pháp của người đem thế chấp, cầm cố và khơng có tranh chấp. + Giá trị tài sản : Tài sản nhận thế chấp, cầm cố phải có giá trị và ngân hàng có đủ căn cứ, có khả năng và phương tiện để xác định giá trị tài sản đó theo các quy định của chính phủ, quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tức là sổ đỏ) có vai trò vô cùng quý giá. Theo quy định tại Điều 326 Bộ luật dân sự năm 2005 về cầm cố tài sản thì: "Tưởng tài sản là việc một bên (gọi là chủ nợ) chuyển giao tài sản là tài sản của mình cho bên khác nhằm Thủ tục cầm cố nhà đất mới nhất 2021. Bước 1: Thỏa thuận và ký kết hợp đồng cầm nhà đất. Hợp đồng cầm nhà đất do các bên thỏa thuận nhưng cần có một số thông tin chính như sau: Thông tin chi tiết của các bên tham gia hợp đồng; Nghĩa vụ được đảm bảo 7.Mẫu Hợp đồng cầm cố tài sản – iLAW. Tác giả: i-law.vn. Ngày đăng: 7 ngày trước. Xếp hạng: 2 (731 lượt đánh giá) Xếp hạng cao nhất: 4. Xếp hạng thấp nhất: 2. Tóm tắt: 3 thg 4, 2021 · 7.1. Bất khả kháng là những sự kiện khách quan nằm ngoài sự kiểm soát của các bên CẦM ĐỒ VIP CẦM CỐ Ô TÔ VAY TIỀN BẰNG CẦM CỐ Ô TÔ KỂ CẢ Ô TÔ ĐÃ VAY NGÂN HÀNG CẦM ÔTÔ NGAY DỊCH VỤ CẦM CỐ NHÀ ĐẤT Nhận Cầm cố Nhà Đất Uy tín - Lãi suất thấp, định giá tài sản lên đến 80 - 90% Tìm hiểu ngay CẦM SIM SỐ ĐẸP DỊCH VỤ CẦM SIM SỐ ĐẸP KHÔNG GIỮ SIM CỦA BẠN | UY TÍN - LÃI SUẤT QMjC. Bạn đang gặp khó khăn về tài chính và cần gấp một khoản tiền lớn?Bạn cần vốn để sản xuất kinh doanh, nhưng gặp khó với thủ tục Ngân hàng?Hay, bạn đang muốn bán Bất động sản nhưng chưa tìm được người mua?Nếu bạn đang cần một đơn vị cầm nhà đất uy tín, giải ngân vốn nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu, Dịch vụ cầm nhà đất chuyên nghiệp tại VietMoney chính là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho vụ cầm cố nhà đất tphcm – Uy tín, chuyên nghiệp, an toàn1. Cầm cố nhà đất có hợp pháp?Hiện nay vẫn còn khá nhiều tranh cãi về việc liệu cầm cố nhà đất có hợp pháp không và có được pháp luật bảo vệ không thì VietMoney khẳng định, cầm cố nhà đất là hợp pháp và đã được quy định rõ trong Điều 318 Bộ luật Dân sự 2015 và Nghị định 21/2021/NĐ-CP cho phép cá nhân, tổ chức ngoài các Tổ chức tín dụng nhận thế chấp Bất động đó, Nhà đất được xem là tài sản giá trị để chủ sở hữu cầm cố, thế chấp khi vay tiền. Tuy nhiên, người cầm cố phải là chủ sở hữu và đứng tên trên sổ đỏ; việc giao dịch phải được thực hiện bởi 02 vợ chồng Nếu đã kết hôn hoặc trực tiếp chủ sở hữu kèm xác nhận độc thân.Cầm cố, thế chấp nhà đất hay Bất động sản hoàn toàn hợp pháp tại VietMoney2. Dịch vụ cầm cố nhà đất đáng tin cậy tại VietMoneyVietMoney đảm bảo tuân thủ nguyên tắc làm việc và đảm bảo các vấn đề pháp lý liên quan đến giao dịch cầm cố tài sản nhà đất cho chủ sở hữu. Cùng với đội ngũ nhân viên thẩm định giá nhiều chuyên môn, VietMoney chắc chắn sẽ mang đến cho bạn một giải pháp tài chính nhanh chóng, hiệu quả và an nhiều khách hàng đã lựa chọn sản phẩm cầm cố, thế chấp bất động sản tại VietMoney vì sự yên tâm, chi phí vay hợp lý và đặc biệt linh hoạt sử dụng vốn. Sản phẩm vay Bất động sản tại VietMoney đặc biệt linh hoạt và hợp lý hơn các Tổ chức tín dụng hay Ngân hàng vì có các kỳ hạn ngắn theo tháng đáp ứng nhu cầu của các Người kinh doanh, Người buôn bán Bất động dịch vụ cầm cố nhà đất ra, khách hàng còn có thể sử dụng các dịch vụ khác như dịch vụ cầm xe máy, dịch vụ cầm ô tô, dịch vụ cầm sim số đẹp, dịch vụ cầm đồ trang sức,…VietMoney cam kết thời hạn khoản vay mặc định. Lãi suất vay trong hạn tối thiểu tháng tương đương năm. Miễn phí bảo hiểm tài dụ Khách hàng cầm nhà đất với giá 100,000,000đ trong 12 tháng, lãi suất vay là tháng tương đương 165,000đ/ tháng. Tổng nợ gốc và lãi vay cho 12 tháng sẽ là 119,800,000đ. Khách có thể chọn trả lãi hàng tháng, không cần trả nợ gian khoản vay tối thiểu 3 tháng và tối đa 12 tháng. Hoặc tùy vào nhu cầu của khách nhận cầm nhà đất uy tín, an toàn, lãi suất thấp3. Danh sách địa bàn nhận cầm cố nhà đất của Hồ Chí MinhQuận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Tân, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Phú, Quận Thủ Đức, Huyện Hóc Môn, Huyện Cần Giờ, Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh, Huyện Củ Bình DươngThuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Tân nhánh cửa hàng cầm cố nhà đất lãi suất thấp tại VietMoney4. Thủ tục, quy trình cầm cố nhà đất tại Viet MoneyThủ tục vay cầm cố nhà đất TPHCM tại VietMoney rất nhanh chóng, vì bạn không cần chứng minh khả năng tài chính/ mục đích sử dụng vốn và các thủ tục rườm rà khác như giao dịch với Ngân hàng. Quy trình của chúng tôi cho 1 hồ sơ chỉ tối đa 3 ngày làm việcĐăng ký cần tìm nhà cố tại hoặc gửi hồ sơ nhà đất qua [email protected]Nhân viên Công ty sẽ đến thẩm định nhà đất trực tiếp và xác minh tranh chấp tài sản nếu cầnVietmoney sẽ báo giá sau 1/2 ngày làm việc và chuẩn bị sẵn hợp đồng vay vốn cho bạnHẹn giờ phù hợp để tiến hành thủ tục cần thiết tại Công ty hoặc Phòng công chứng gần nhấtKhách hàng sẽ nhận giải ngân tiền mặt hoặc chuyển khoản ngay sau khi ký và bàn giao đầy đủ giấy ký ngay để trải nghiệm dịch vụ chất lượng, đáng tin cậy của VietMoney5. Các dịch vụ cầm đồ khác tại VietMoneyCầm nhà đất là một giải pháp tài chính tiện lợi giúp bạn có được một khoản tiền lớn để giải quyết vấn đề gặp phải trong cuộc sống. Mức định giá cầm nhà phụ thuộc vào giá trị bất động sản trên thị trường hiện tại. Vì thế, nếu bạn cần biết thêm thông tin chi tiết,Chỉ 1 phút đăng ký, vay đến hàng tỷ đồng. Trải nghiệm ngay dịch vụ tài chính thông minh và tiện lợi của bạn. Hãy liên hệ ngay Vietmoney qua thông tin dưới đâyCông ty Cổ Phần Việt Money – Dịch vụ cầm đồ uy tín, lãi suất thấpĐịa chỉ Tòa nhà Flemington – 182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí MinhHotline 1900 8009Website [email protected]Bài viết liên quan Cầm cố tài sản là việc một bên giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự, quy định pháp luật và các phân tích liên quan đến vấn đề cầm cố tài sản. Bài viết dưới đây của Legalzone sẽ làm rõ vấn đề cầm cố nhà đất. Cầm cố nhà đất cần những gì? Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 hình thức cầm cố tài sản Việc cầm cố tài sản phải được lập thành văn bản, có thể lập thành văn bản riêng hoặc ghi trong hợp đồng chính. Hiệu lực của cầm cố tài sản “Điều 310. Hiệu lực của cầm cố tài sản 1. Hợp đồng cầm cố tài sản có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác. 2. Cầm cố tài sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm bên nhận cầm cố nắm giữ tài sản cầm cố. Trường hợp bất động sản là đối tượng của cầm cố theo quy định của luật thì việc cầm cố bất động sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký.” Thời hạn cầm cố tài sản Thời hạn cầm cố tài sản do các bên thoả thuận. Trong trường hợp không có thoả thuận thì thời hạn cầm cố được tính cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố. Nghĩa vụ của bên cầm cố tài sản Theo qui định tại điều 311 Bộ luật Dân sự 2015 “Điều 311. Nghĩa vụ của bên cầm cố 1. Giao tài sản cầm cố cho bên nhận cầm cố theo đúng thoả thuận. 2. Báo cho bên nhận cầm cố về quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận cầm cố có quyền huỷ hợp đồng cầm cố tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố. 3. Thanh toán cho bên nhận cầm cố chi phí hợp lý để bảo quản tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thoả thuận khác.” Quyền của bên cầm cố tài sản Theo qui định tại điều 312 Bộ luật Dân sự 2015 “Điều 312. Quyền của bên cầm cố 1. Yêu cầu bên nhận cầm cố chấm dứt việc sử dụng tài sản cầm cố trong trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 314 của Bộ luật này nếu do sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá trị. 2. Yêu cầu bên nhận cầm cố trả lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt. 3. Yêu cầu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra đối với tài sản cầm cố. 4. Được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản cầm cố nếu được bên nhận cầm cố đồng ý hoặc theo quy định của luật.” Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố tài sản Theo qui định tại điều 313 Bộ luật Dân sự 2015 “Điều 313. Nghĩa vụ của bên nhận cầm cố 1. Bảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố; nếu làm mất, thất lạc hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm cố. 2. Không được bán, trao đổi, tặng cho, sử dụng tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác. 3. Không được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. 4. Trả lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.” Quyền của bên nhận cầm cố tài sản Theo quy định tại điều 314 Bộ luật Dân sự 2015 “Điều 314. Quyền của bên nhận cầm cố 1. Yêu cầu người đang chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản đó. 2. Xử lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật. 3. Được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu có thoả thuận. 4. Được thanh toán chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.” Chấm dứt cầm cố tài sản Theo qui định tại điều 315 Bộ luật Dân sự 2015 “Điều 315. Chấm dứt cầm cố tài sản Cầm cố tài sản chấm dứt trong trường hợp sau đây 1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt; 2. Việc cầm cố tài sản được hủy bỏ hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác; 3. Tài sản cầm cố đã được xử lý; 4. Theo thoả thuận của các bên.” Quy định của pháp luật về cầm cố nhà đất Trong quan hệ dân sự, cầm cố đất hay cầm cố quyền sử dụng đất đã có từ rất lâu với những tên gọi khác nhau như cầm cố đất, cố đất, thục đất, cầm cố quyền sử dụng đất Quan hệ dân sự này diễn ra nhiều là ở các tỉnh vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Đến Luật Đất đai 2003 được sửa đổi, bổ sung năm 2009 Luật Đất đai 2003 thì người sử dụng đất có “Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất” [10].Luật Đất đai năm 2013 cũng quy định “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất” [11]. Tuy Luật Đất đai 2003 và Luật Đất đai năm 2013 không quy định về quyền cầm cố quyền sử dụng đất của người sử dụng đất nhưng cũng không có quy định cấm cầm cố quyền sử dụng đất. BLDS 2015, bên cạnh quy định cầm cố tài sản là việc một bên sau đây gọi là bên cầm cố giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia sau đây gọi là bên nhận cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, BLDS 2015 còn quy định “Trường hợp bất động sản là đối tượng của cầm cố theo quy định của luật thì việc cầm cố bất động sản có hiệu lực đối kháng với người thứ ba kể từ thời điểm đăng ký”[12]. Như vậy, BLDS 2015 đã ghi nhận rõ ràng khả năng cầm cố bất động sản nếu luật cho phép. Theo quy định của BLDS 2015 thì bất động sản bao gồm [13] 1 Đất đai; 2 Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; 3 Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; 4 Tài sản khác theo quy định của pháp luật. Và BLDS 2015 cũng quy định đất đai là một trong những tài sản công thuộc sở hữu toàn dân Điều 197; Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là đại diện, thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với tài sản thuộc sở hữu toàn dân; Chính phủ thống nhất quản lý và bảo đảm sử dụng đúng mục đích, hiệu quả và tiết kiệm tài sản thuộc sở hữu toàn dân Điều 198. Trên đây là nội dung tư vấn về cầm cố nhà đất. Liên hệ ngay với Legalzone để được tư vấn và hỗ trợ. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ LEGALZONE COMPANY Hotline tư vấn Email [email protected] Website Địa chỉ Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội ———————————- Tư vấn đầu tư nước ngoài/ Foreign investment consultantcy Tư vấn doanh nghiệp/ Enterprises consultantcy Tư vấn pháp lý/ Legal consultantcy Fb Legalzone Khi có nhu cầu vay tiền thì nhiều người chọn phương án cầm nhà đất, cầm sổ đỏ hoặc cầm sổ hồng tại cửa hàng cầm đồ dù lãi suất cao nhưng không phải ai cũng biết rõ về dịch vụ này. Vậy giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ hay sổ hồng có thể được cầm cố đề vay tiền hay không? Nên cầm cầm cố nhà đất ở đâu uy tín, hạn mức cao? Hãy cùng tìm hiểu tại bài viết dưới đây nhé! Cầm cố nhà đất là gì?Lý do nhiều người lựa chọn cầm cố nhà đấtNgười dân có được cầm cố nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng không?Thủ tục cầm cố nhà đấtQuy trình cầm cố nhà đấtLãi suất cầm nhà đất bao nhiêu?Cầm nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng ở đâu?CamdonhanhCamdoproCầm đồ Văn Minh Cầm cố nhà đất là việc một bên được gọi là bên đi cầm cố sẽ chuyển giao giấy tờ nhà thuộc sở hữu của mình cho một bên khác gọi là bên nhận cầm cố để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự. Tùy vào giá trị nhà đất và nhu cầu của người cầm cố mà 2 bên sẽ có những thỏa thuận mức vay khác nhau. Lý do nhiều người lựa chọn cầm cố nhà đất Cầm nhà đất là một trò chơi may rủi đánh liều tương lai của bản thân và gia đình, tuy vậy vẫn có nhiều người lựa chọn cầm vì những lý do sau đây Người cần vay vốn nhưng lại không có chứng minh thu nhập rõ ràng. Có nhu cầu cần vay tiền khoản lớn nhưng đất vướng vào quy hoạch. Nhà đất diện tích quá nhỏ. Những người có nhu cầu vay để trả nợ xấu,… nhưng không có tài sản khác. Cần tiền số lượng nhiều trong thời gian ngắn. Có nhiều lý do khác nhau để dẫn đến quyết định cầm nhà đất, mỗi người có một mục đích riêng khác nhau nhưng phần lớn là do khách hàng cần khoản tiền lớn trong thời gian ngắn. Lý do nhiều người lựa chọn cầm cố nhà đất Người dân có được cầm cố nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng không? Căn cứ khoản 1 Điều 105, Điều 115 Bộ luật Dân sự 2015, quyền sử dụng đất là tài sản là quyền tài sản. Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất” Như vậy, Giấy chứng nhận Sổ đỏ, Sổ hồng là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở. Hay nói cách khác, Giấy chứng nhận không phải là tài sản. Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền Chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai. Ngoài ra, chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì có các quyền Bán, chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho các đối tượng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì các đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó theo điểm d khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2014. Như vậy, người dân không được cầm cố giấy tờ đất, sổ đỏ, sổ hồng vì đó không phải là tài sản và người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở không có quyền cầm cố quyền sử dụng đất, nhà ở. Mặc dù không được cầm cố nhưng được phép thế chấp. Tuy nhiên, hiện nay vẫn rất nhiều tiệm cầm đồ nhận cầm giấy tờ nhà, cầm sổ hồng, cầm đồ sổ đỏ. Thủ tục cầm cố nhà đất Thủ tục cầm cố giấy tờ đất tại các cửa hàng cầm đồ vô cùng đơn giản và nhanh gọn. Người có nhu cầu cầm cố nhà đất chỉ cần chuẩn bị những loại giấy tờ sau Sổ hồng hoặc sổ đỏ. Sổ hộ khẩu người đứng tên tài sản hoặc người có ý định cầm cố. Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước của chủ hộ. Giấy kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bản thân. Bản vẽ nhà hoặc đất nếu có . Trong trường hợp người cầm cố không phải chủ sở hữu cần phải có thêm hợp đồng mua bán, giấy ủy quyền. Thủ tục cầm cố nhà đất Quy trình cầm cố nhà đất Hầu hết khi tiến hành sử dụng dịch vụ cầm cố sổ đỏ nhà đất tại Hà Nội chúng ta sẽ thường trải qua các bước như Bước 1 Thẩm định nhà đất. Bước 2 Tiến hành làm hợp đồng cầm cố nhà đất tùy theo nơi cầm cố sẽ có bản hợp đồng riêng biệt. Bước 3 Tiến hành công chứng giấy tờ và hợp đồng cầm cố. Bước 4 Tiến hành ký hợp đồng kết thúc quá trình làm thủ tục và nhận tiền. Lãi suất cầm nhà đất bao nhiêu? Lãi suất của dịch vụ cầm đồ vẫn luôn được quan tâm hơn hết. Các bạn nên tìm hiểu kỹ vấn đề lãi suất đối với tài sản cầm cố của mình, nhất là tài sản có giá trị như sổ đỏ. Hiện nay, có 3 mức lãi suất cầm đồ phổ biến nhất Lãi suất thấp dao động từ 2% – 3%/ tháng.. Lãi suất trung bình 3% – 5%/ tháng. Lãi suất cao từ 5%/ tháng trở lên. Cầm nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng ở đâu? Như đã biết, nhà đất là tài sản rất lớn, có thể quyết định đến cuộc đời của nhiều người. Vậy nên người có nhu cầu cầm cố nhà đất cần lựa chọn địa chỉ không uy tín để tránh những tranh chấp không đáng có, thậm chí là mất trắng tài sản. Hiện nay, các công ty tài chính, tín dụng không nhận cầm giấy tờ nhà, cầm cố sổ đỏ và sổ hồng, chỉ có các cửa hàng cầm đồ mới hỗ trợ dịch vụ này. Bạn có thể tham khải một số địa chỉ cầm nhà đất uy tín sau Camdonhanh Ưu điểm khi lựa chọn cầm nhà đất tại Camdonhanh Đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm, thẩm định tài sản chính xác. Không yêu cầu bạn phải chứng minh tài chính. Thời gian giải ngân nhanh chóng, tối đa sau 2 ngày. Camdopro Cầm đồ Pro là địa chỉ hàng đầu được tin tưởng và lựa chọn bởi Khách hàng được tư vấn 24/24h, giúp giải quyết vấn đề khó khăn về tài chính nhanh chóng. Mức lãi suất cam kết hấp dẫn. Thấp hơn so với thị trường và không trái với quy định của nhà nước. Mọi thông tin về cá nhân và tài sản của khách hàng được bảo mật tuyệt đối. Tài sản của khách hàng được niêm phong kỹ lưỡng, đảm bảo không để xảy ra rủi ro. Hợp đồng cầm cố nhà đất minh bạch, rõ ràng từng điều khoản đều có lợi cho khách hàng. Nhân viên thân thiện, nhiệt tình tư vấn chu đáo. Cầm nhà đất tại Cầm đồ Pro Cầm đồ Văn Minh Ưu điểm khi lựa chọn cầm nhà đất tại Văn Minh Mức cho vay thực sự hấp dẫn lên tới 90% giá trị nhà đất mang cầm cố. Không hạn chế về thời gian cho vay Trả lãi theo từng tháng hoặc có thể thỏa thuận. Trên thực tế, việc cầm nhà đất, cầm sổ đỏ hay cầm sổ hồng vay tiền có khá nhiều bất cập và không thực sự an toàn. Chính vì thế, bạn nên cân nhắc khi có nhu cầu và có thể sử dụng các dịch vụ cầm đồ khác có tính an toàn cao hơn, cụ thể như Cầm đồ gia dụng, nhà đất, điện thoại, máy tính, xe máy,… Bạn đang muốn cầm cố nhà đất nhưng không hiểu quy định pháp luật và thủ tục áp dụng đối với hình thức cầm cố này như thế nào? Vậy thì hãy tham khảo ngay bài viết sau. Chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết về luật và thủ tục cầm cố nhà đất mới nhất hiện nay!Tìm hiểu thủ tục cầm cố nhà Quy định của pháp luật trong thủ tục cầm cố nhà đấtCầm cố nhà đất có hợp pháp không? Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm và cũng tồn tại không ít các tranh cãi. Dựa theo Điều 163 Bộ Luật dân sự 2005 có thể khẳng định rằng cầm cố nhà đất hoàn toàn là một giao dịch hợp pháp, được sự công nhận và bảo hộ của pháp luật nước Việt thể, trong điều luật có nêu rõ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ là một giấy tờ có giá được xếp vào nhóm tài sản. Còn ở Điều 326 Bộ Luật dân sự 205 quy định về cầm cố tài sản có đề cập việc cầm cố tài sản là hình thức chuyển giao tài sản thuộc sở hữu của mình cho một bên khác, có thể là cá nhân, tổ chức để thực hiện nghĩa vụ dân thế, việc dùng giấy tờ nhà đất để mang cầm cố khi có nhu cầu vay tiền là hoàn toàn hợp pháp. Tuy nhiên, người cầm cố sổ đỏ phải là người đứng tên trên sổ hoặc được người đứng tên trên sổ ủy quyền theo quy định pháp thêm Điều kiện cần thiết khi kinh doanh cầm đồ mới nhất 2022Cầm cố nhà đất được coi là giao dịch hợp Các bước trong thủ tục cầm sổ đỏ nhà đấtNếu như bạn mang sổ đỏ đi thế chấp tại ngân hàng sẽ tương đối phức tạp nhưng nếu cầm cố tại các tiệm cầm đồ thì lại khá đơn giản. Đó cũng là lý do nhiều người lựa chọn cầm sổ đỏ ở tiệm cầm đồ nhân là bởi khi thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng bạn cần phải chứng minh thu nhập ổn định, cho ngân hàng thấy bản thân có khả năng thanh toán khoản vay. Có thể chứng minh thu nhập thông qua lương, thu nhập từ việc kinh doanh riêng,… Ngoài ra, bạn còn cần đảm bảo có lịch sử tín dụng tốt, không bị nợ xấu, nợ quá hạn. Thời gian xử lý, thẩm định hồ sơ cũng tương đối mất nhiều thời thêm Quy định lãi suất cầm đồ bao nhiêu?Còn thủ tục cầm cố nhà đất tại các tiệm cầm đồ thì khá đơn giản, chỉ gồm 4 bước cơ bảnThẩm định tài sản cầm cốTrao đổi về các khoản chi phí và tiến hành ký hợp đồng cầm cốCông chứng hợp đồng, giấy tờ cầm cốGiải ngân cho khách hàng>> Chia sẻ địa chỉ vay thế chấp nhà ở uy tín nhất hiện nayXem thêm Cầm điện thoại online3. Các loại giấy tờ cần có khi cầm cố sổ đỏ nhà đấtĐể tiến hành cầm cố nhà đất bạn sẽ cần phải chuẩn bị một số loại giấy tờ sauSổ đỏSổ hộ khẩuGiấy CMND/thẻ căn cước/hộ chiếuGiấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhânKhi cầm cố nhà đất tại các tiệm cầm đồ bạn sẽ không cần phải chứng minh tài chính. Bên cạnh đó, thủ tục cầm cố cũng tương đối nhanh, thường chỉ mất vài nên cầm cố nhà đất ở đâu? Hiện nay có không ít các tiệm cầm đồ đang hoạt động. Tuy nhiên, không phải tất cả trong số đó đều hoạt động uy tín. Có rất nhiều đơn vị mang dang là tiệm cầm đồ nhưng thực chất lại là tín dụng đen. Vì vậy, khi có nhu cầu cầm đồ bạn nên cân nhắc, tìm hiểu kỹ càng để lựa chọn địa chỉ uy tín.>>>Xem thêm Thủ tuc cầm ô tô đơn giảnVietmoney – Địa chỉ cầm cố nhà đất uy trong các đơn vị chuyên nhận cầm cố nhà đất đang được nhiều khách hàng tin tưởng hiện nay phải kể tới Vietmoney. Hiện Vietmoney có hệ thống cửa hàng tại nhiều tỉnh thành nên rất thuận tiện cho khách hàng. Bên cạnh đó, Vietmoney còn sở hữu đội ngũ nhân viên, chuyên gia tư vấn tận tình, thẩm định tài sản nhanh chóng, chuyên nghiệp, đảm bảo đưa định giá tài sản chính xác theo giá thị trình, thủ tục cầm cố nhà đất tại Vietmoney được tiến hành nhanh chóng, hạn mức cho vay cao, lên tới hàng tỷ đồng, trong khi lãi suất chỉ từ 1%, nhận tiền giải ngân chỉ sau 30 phút. Các giao dịch cầm cố tại Vietmoney đều có hợp đồng rõ ràng, điều khoản minh bạch. Vietmoney cam kết không có các loại phí ẩn và miễn phạt với các trường hợp tất toán hợp đồng trước thời ty Cổ Phần Việt Money – Dịch vụ cầm nhà đất uy tín hàng đầu Việt NamĐịa chỉ Tòa nhà Flemington – 182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí 1900 [email protected]Bài viết liên quanDịch vụ cầm giấy tờ nhà đất và điều kiện, thủ tục cầm sổ đỏ công chứngTiệm cầm đồ thanh lý xe máy uy tín, giá tốt tại TPHCMHiệu cầm đồ là gì?Mua bán hàng hiệu đã qua sử dụng ở đâu Bạn đang muốn cầm cố nhà đất nhưng không hiểu quy định pháp luật và thủ tục áp dụng đối với hình thức cầm cố này như thế nào? Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết về các quy định pháp luật liên quan đến thủ tục cầm nhà đất. Những điểm cần lưu ý trong thủ tục cầm cố nhà đất1. Quy định của pháp luật trong thủ tục cầm nhà đấtCầm cố nhà đất có hợp pháp không? Đây là vấn đề được nhiều người quan tâm và cũng tồn tại không ít các tranh cãi. Dựa theo Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015 có thể khẳng định rằng cầm cố nhà đất hoàn toàn là một giao dịch hợp pháp, được sự công nhận và bảo hộ của pháp luật nước Việt thể, trong điều luật có nêu rõ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là sổ đỏ là một giấy tờ có giá được xếp vào nhóm tài sản. Còn ở Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về cầm cố tài sản có đề cập việc cầm cố tài sản là hình thức chuyển giao tài sản thuộc sở hữu của mình cho một bên khác, có thể là cá nhân, tổ chức để thực hiện nghĩa vụ dân thế, việc dùng giấy tờ nhà đất để mang cầm cố khi có nhu cầu vay tiền là hoàn toàn hợp 1 Thỏa thuận và ký kết hợp đồng cầm nhà đấtHợp đồng cầm nhà đất do các bên thỏa thuận nhưng cần có một số thông tin chính như sau-Thông tin chi tiết của các bên tham gia hợp đồng;– Nghĩa vụ được đảm bảo;– Nhà đất cầm cố;– Quyền và nghĩa vụ của các bên cụ thể như sau+ Nghĩa vụ của bên cầm cốGiao tài sản sổ hồng, giấy tờ nhà cho bên nhận cầm cố theo đúng thỏa cho bên nhận cầm cố về quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm cố, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận cầm cố có quyền hủy hợp đồng cầm cố tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản cầm toán cho bên nhận cầm cố chi phí hợp lý để bảo quản tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.+ Quyền của bên cầm cốQuyền và nghĩa vụ của các bên theo luật địnhYêu cầu bên nhận cầm cố chấm dứt việc sử dụng tài sản cầm cố trong trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 314 của Bộ luật này nếu do sử dụng mà tài sản cầm cố có nguy cơ bị mất giá trị hoặc giảm sút giá cầu bên nhận cầm cố trả lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm cầu bên nhận cầm cố bồi thường thiệt hại xảy ra đối với tài sản cầm có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? Mời quý độc giả theo dõi bài viết Quy trình giải quyết tranh chấp đất đaiĐược bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản cầm cố nếu được bên nhận cầm cố đồng ý hoặc theo quy định của luật.+ Nghĩa vụ của bên nhận cầm cốBảo quản, giữ gìn tài sản cầm cố; nếu làm mất, thất lạc hoặc hư hỏng tài sản cầm cố thì phải bồi thường thiệt hại cho bên cầm được bán, trao đổi, tặng cho, sử dụng tài sản cầm cố để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, trừ trường hợp có thỏa thuận lại tài sản cầm cố và giấy tờ liên quan, nếu có khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng cầm cố chấm dứt hoặc được thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác.+ Quyền của bên nhận cầm cốYêu cầu người đang chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp cho thuê, cho mượn, khai thác công dụng tài sản cầm cố và hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản cầm cố, nếu có thỏa thanh toán chi phí hợp lý bảo quản tài sản cầm cố khi trả lại tài sản cho bên cầm cố.– Xử lý tài sản cầm cố;– Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng;– Hiệu lực của hợp 2 Công chứng hợp đồng cầm cố nhà đất– Theo quy định tại Điều 167 Luật đất đai năm 2013 thì “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực”.Căn cứ theo Khoản 1 Điều 40 Luật Công chứng 2014, hồ sơ công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất cho con gồm các giấy tờ sau– Phiếu yêu cầu công chứng;– Hợp đồng cầm nhà đất;– Bản sao giấy tờ pháp lý cá nhân như Chứng minh nhân dân, căn cước công dân hoặc hộ chiếu của các bên; Sổ hộ khẩu;– Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;– Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng tặng cho– Văn bản cam kết về đất được tặng cho là có Những câu hỏi thường gặp liên quan đến cầm cố nhà đấtTheo quy định của pháp luật hiện hành, việc cầm cố nhà đất có được phép thực hiện hay không?Theo quy định của pháp luật hiện hành, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải là tài sản mà là chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền ở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Do đó, sổ đỏ không thể được đưa đi cầm cố mà chỉ được đem đi thế chấp ngân có tranh chấp liên quan đến cầm cố nhà ở thì được xử lý như thế nào?Giao dịch cầm cố giấy tờ nhà hay cầm cố nhờ ở là giao dịch không được phép thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành. Do đó, trong trường hợp tranh chấp liên quan đến cầm cố nhà đất, các bên có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án nhân dân cấp huyện tuyên bố giao dịch cầm cố này là vô hiệu, các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, trao trả cho nhau những gì đã ty Luật ACC có cung cấp dịch vụ tư vấn về cầm cố nhà đất không?Hiện là công ty luật uy tín và có các văn phòng luật sư cũng như cộng tác viên khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, Công ty Luật ACC thực hiện việc cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý cho quý khách hàng, trong đó có dịch vụ làm tư vấn về cầm cố nhà đất uy tín, trọn gói cho khách phí dịch vụ tư vấn về cầm cố nhà đất của công ty Luật ACC là bao nhiêu?Công ty Luật ACC luôn báo giá trọn gói, nghĩa là không phát sinh. Luôn đảm bảo hoàn thành công việc mà khách hàng yêu cầu; cam kết hoàn tiền nếu không thực hiện đúng, đủ, chính xác như những gì đã giao kết ban đầu. Quy định rõ trong hợp đồng ký đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi về quy định pháp luật đối với cầm cố và “Những điểm cần lưu ý trong thủ tục cầm cố nhà đất năm 2022”. Nếu trong quá trình tìm hiểu pháp luật và thực hiện các thủ tục liên quan đến vấn đề trên cũng như có nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý đất đai chuyên nghiệp, uy tín, nhanh gọn của công ty Luật ACC, quý bạn đọc có bất cứ câu hỏi nào có thể liên hệ trực tiếp đến chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình, nhanh chóng và chính xác vấn qua điện thoại Quý khách hàng vui lòng gọi điện thoại đến hotline qua số điện thoại để được tư vấn qua văn bản Quý khách hàng vui lòng gửi email cùng các hồ sơ, tài liệu liên quan nếu có đến địa chỉ thư điện tử info được được tư vấn. ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin

cầm cố nhà đất